マンションの大規模修繕工事 2015年7月~9月 名古屋市

大規模修繕工事 マンション 施工内容

マンションの大規模修繕工事を行いました。主な施工内容は、足場の設置からタイルなどの外壁補修、サッシのシーリング工事、高圧洗浄を行った後に外壁塗装、水廻りの防水工事を行いました。住民の方や近隣の方への配慮を欠かさず、安全施工を心がけています。
before
マンション改修 施工前

horizontal
after
マンション改修工事 完了

施工内容

1.足場架け払い
朝顔養生(落下防止)
2.外壁打診調査
3.下地補修工事
・クラック補修(フィラー擦り込み、エポキシ樹脂低圧注入・Uカット)
・爆裂補修
・外壁タイル補修
・床のモルタル補修
4.シーリング工事
・サッシ廻りのシーリング
・外壁等の目地
5.洗浄
・外壁の高圧洗浄
・タイル面の薬品洗浄
6.塗装工事
・鉄部、天井、外壁、タイルの目地に撥水剤の塗布
7.防水工事
・全個室のバルコニー、ルーフバルコニー全て(密着防水、通気防水)
・屋上のアスファルトシート防水
8.その他の工事
・竣工クリーニング

1. 足場架け払い

030
地組
034
立ち上げ
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落下防止の朝顔の設置
043
足場設置完了
 

2. 外壁打診調査

外壁の全面を打診棒で叩き、浮きや爆裂、欠損があるかを調査します。
外壁打診調査

外壁打診調査

外壁打診調査

3.下地補修工事

爆裂のKモル補修
爆裂のKモル補修
Uカット
Uカット
樹脂モルの擦り込み
樹脂モルの擦り込み
低圧注入の施工前
低圧注入施工前
座金の取り付け
座金の取り付け
低圧注入のシリンダー取り付け
低圧注入のシリンダー取り付け
エポキシ樹脂の低圧注入中
エポキシ樹脂の低圧注入中
座金の取り外し
座金の取り外し
座金の撤去後
座金の撤去後
エポキシ樹脂注入後の孔へ樹脂モルの擦り込み
エポキシ樹脂注入後の孔へ樹脂モルの擦り込み
エポキシ樹脂低圧注入の施工完了
エポキシ樹脂低圧注入の施工完了
タイル補修で補強する箇所の特定
補強する箇所を特定します。
穿孔
穿孔
補強孔の清掃
孔の清掃
タイル壁へエポキシ樹脂の注入
エポキシ樹脂の注入
樹脂注入後、ステンレスピンを止める
ステンレスピンを止める
孔埋め
孔埋め
タイル補修完了
タイル補修完了

4.シーリング工事

タイル目地のシーリング施工前
シーリング施工前
既存シーリング材の撤去
既存シーリング材の撤去
プライマー塗布
プライマー塗布
シーリング材の充填
シーリング材の充填
シーリング材充填作業の完了
シーリング材充填作業の完了

5.洗浄

バルコニーの高圧洗浄前
バルコニーの高圧洗浄前
高圧洗浄のようす
高圧洗浄のようす
高圧洗浄の完了
高圧洗浄の完了
マンションバルコニーの天井面の高圧洗浄
バルコニーの天井面の高圧洗浄
壁面の高圧洗浄
壁面の高圧洗浄
外壁タイル面の薬品洗浄
外壁タイル面の水洗い
タイルへ洗浄薬品の塗布
洗浄薬品の塗布
タイルを擦って汚れの除去作業
タイルを擦って汚れの除去作業
タイル面の水洗い
洗浄

タイル面洗浄の完了
完了

6.塗装工事

塗装工事の施工前
塗装工事の施工前
下塗り
下塗り
下塗り完了
下塗り完了
上塗り
上塗り
外壁塗装の完了
外壁塗装の完了
タイル面の撥水剤の塗布
タイル面の撥水剤塗布
タイル面の撥水剤の塗布
撥水剤の塗布完了後
タイル面の撥水剤の塗布
タイル面の撥水剤の塗布
タイル面の撥水剤の塗布
撥水剤の塗布完了後
鉄部塗装の施工前
鉄部塗装の施工前
鉄部塗装
ケレン作業
鉄部塗装
ケレン作業
鉄部塗装
錆止め塗布
鉄部塗装
錆止め完了
上塗り一回目
上塗り1回目
鉄部塗装
上塗り1回目完了
鉄部塗装の上塗り2回目
上塗り2回目
鉄部塗装の施工完了
カッティングシートを貼り、施工完了
扉中面の塗装
扉の中面も綺麗に塗装します。

7.防水工事

水溝の防水施工前
水溝の防水施工前
水溝の下地補修
水溝の下地補修
水溝の防水施工
プライマー塗布
水溝の防水施工
プライマー塗布後
水溝の防水施工
ウレタン塗布(一層目)
水溝の防水施工
ウレタン塗布(一層目)施工後
水溝の防水施工
ウレタン塗布(二層目)
水溝の防水施工
トップコート塗り
水溝巾木の防水工事完了写真
施工完了

8.その他の工事

竣工クリーニング
竣工した後、綺麗な状態で施主様にお返しするために最後に建物全体の掃除を行います。
竣工クリーニング

竣工クリーニング

竣工クリーニング

竣工クリーニング

竣工クリーニング